Non classé – le jardin d'alice https://www.lejardindalice.org Alice et son petit jardin ! Wed, 16 Sep 2026 09:04:01 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.7 https://www.lejardindalice.org/wp-content/uploads/2021/12/cropped-logo-le-jardin-d-alice-0-32x32.png Non classé – le jardin d'alice https://www.lejardindalice.org 32 32 Rénovation extérieure : notre sélection de fournisseurs https://www.lejardindalice.org/2026/09/16/renovation-exterieure-notre-selection-de-fournisseurs/ https://www.lejardindalice.org/2026/09/16/renovation-exterieure-notre-selection-de-fournisseurs/#respond Wed, 16 Sep 2026 09:04:01 +0000 https://www.lejardindalice.org/?p=552 Le choix de votre fournisseur dépend du support, du matériau et du mode de pose que vous prévoyez sur votre chantier. Cette sélection vous aide à repérer les enseignes où vous pourrez acheter vos matériaux : pour une terrasse sur plots, du grès cérame, une structure en bois ou des fournitures courantes. Avant tout achat, vous avez besoin de bien connaître le support, de lire attentivement les documents techniques et de vous informer sur les règles applicables au mode de pose que vous allez mettre en œuvre.

Des composants compatibles avec une terrasse sur plots

Le support, les plots et les dalles constituent un seul et même système de pose sur une terrasse sur plots. Une dalle béton, une surface étanchée ou un autre support ne vous imposent pas les mêmes contraintes. Mesurez la hauteur disponible et observez l’état de la surface avant de choisir vos composants. Le format des dalles et les charges prévues déterminent aussi la disposition des appuis. Retenez les valeurs indiquées dans les fiches techniques, car la charge admissible et la hauteur de réglage varient d’une référence à l’autre.

Le choix des plots

Au moment de chercher vos plots, allez sur terrassexpert.com, Plots-Discount.com et Terrasse-sur-plot.fr, puis repérez dans la documentation de chaque produit sa matière, les hauteurs de réglage admises et les conditions d’utilisation. Un plot réglable permet d’ajuster sa hauteur entre les limites indiquées par le fabricant. Ces limites doivent couvrir la hauteur mesurée sur votre chantier. Prenez plusieurs mesures si le support présente des différences de niveau. Le terme « plot PVC » est très répandu chez les revendeurs, mais il désigne rarement la matière réelle du produit. Repérez donc la composition indiquée dans la documentation de chaque produit. Enfin, choisissez chaque produit d’après sa marque (Jouplast et Yeed sont des fabricants de plots de référence), ses caractéristiques techniques, sa capacité de charge et sa compatibilité avec vos dalles.

Des dalles adaptées au mode de pose

Le choix des dalles dépend d’abord du mode de pose prévu sur votre terrasse. Une pose sur plots et une pose collée ont des exigences différentes.

Distinguez la pose sur plots de la pose collée

Déterminez le mode de pose avant d’acheter le revêtement. Vous ne choisissez pas une dalle posée sur des plots en appliquant les mêmes critères que pour un carrelage extérieur destiné à une pose collée. Ces techniques relèvent de prescriptions distinctes. La pose collée en extérieur est encadrée par un NF DTU, alors que la pose sur plots ne dispose pas de son propre DTU : elle s’appuie sur des règles professionnelles et sur les préconisations du fabricant. Reportez-vous au texte qui correspond à votre mode de pose et surtout ne transposez pas les exigences d’un dispositif à l’autre. En pose sur plots, 20 mm est l’épaisseur minimale attendue pour une dalle en grès cérame. Ceci étant, cette valeur ne suffit pas pour garantir qu’un produit convient à votre terrasse. Aussi, ne choisissez jamais une dalle en grès cérame sans avoir lu la fiche du fabricant, qui précise les utilisations admises, les conditions de pose en extérieur et les modes de pose autorisés. Regardez à la fois le format de la dalle et sa résistance. La résistance indiquée pour un mode de pose ne signifie pas que la dalle convient à tous les supports ni qu’elle supporte toutes les charges.

Tirez au clair la question de la compatibilité

Pour le carrelage et les dalles, allez voir du côté de Ain Carrelages. Avant de commander un modèle de dalle, consultez sa fiche technique pour vous assurer qu’elle convient à votre terrasse, et notamment à son support, et qu’elle se prête au mode de pose prévu. Dans un système de pose collée, vous devez toujours avoir la confirmation que les produits de préparation, de collage et de jointoiement supportent une exposition extérieure.

Le bois et les fournitures utiles au chantier

Si votre terrasse repose sur une structure en bois ou qu’elle possède un revêtement en bois, voyez ce que Sud-Bois a à vous proposer. Vous devez savoir exactement quels travaux vous allez réaliser. Identifiez la nature du support, prenez les dimensions de la surface et soyez sûr de l’usage que vous en ferez avant de déterminer la quantité et le type de bois à acheter. Ici encore, lisez la documentation technique pour avoir la confirmation que ce bois est adapté à une utilisation en extérieur. Prenez en compte la charge créée par le mobilier, les jardinières, les équipements et la circulation pour être sûr que les éléments choisis peuvent supporter les charges auxquelles votre terrasse sera soumise.

Leroy Merlin a tout ce qu’il vous faut pour les fournitures courantes utiles aux travaux de préparation et de finition. Si vous êtes en présence d’une dalle béton, vérifiez la présence d’éventuelles fissures, les défauts de surface, l’évacuation de l’eau et la jonction entre la dalle et les seuils de porte avant de choisir les produits nécessaires à votre chantier.

Dans votre liste d’achats, séparez les éléments qui feront partie de la terrasse une fois les travaux terminés et les produits qui serviront aux travaux de rénovation. Distinguez les éléments de structure, le revêtement, les fixations compatibles et les autres fournitures nécessaires à votre chantier.

]]>
https://www.lejardindalice.org/2026/09/16/renovation-exterieure-notre-selection-de-fournisseurs/feed/ 0
Fabricant de véranda : comment comparer sans se tromper ? https://www.lejardindalice.org/2026/02/18/guide-pour-bien-comparer-des-verandalistes/ https://www.lejardindalice.org/2026/02/18/guide-pour-bien-comparer-des-verandalistes/#respond Wed, 18 Feb 2026 18:56:04 +0000 https://www.lejardindalice.org/?p=538 Avez-vous trouvé plusieurs fabricants de vérandas près de chez vous ? Parfait, il reste à choisir le bon prestataire. Oui, mais comment bien faire ? Comparez leurs devis, vérifiez leurs matériaux et discutez de l’isolation de la véranda avec eux. Voyez aussi leurs qualifications, leurs services après-vente et les retours de leurs clients. Ci-après les points importants pour comparer et sélectionner le prestataire chargé de la réalisation de votre extension en verre.

Des matériaux solides ou juste un beau discours commercial ?

Ne vous contentez pas de l’argumentaire bien rodé d’un fabricant. Rappelez-vous que tous les matériaux ne se valent pas. Aussi, assurez-vous de leur qualité pour être sûr d’obtenir une extension durable, lumineuse et confortable.

Si vous optez par exemple pour une extension en alu :

  • Vérifiez que l’entreprise de vérandas donne des informations sur le type d’alu utilisé, l’épaisseur des profilés, les traitements anticorrosion qu’elle applique.
  • Voyez si, comme Véranlor, une entreprise de vérandas à Nancy, elle peut vous présenter des labels reconnus et attestant la performance thermique de ses vitrages, la conformité aux normes européennes de qualité et de sécurité de ses ouvrages, la protection contre la corrosion marine et la résistance aux intempéries de son alu.
  • Vérifiez si elle peut vous fournir les fiches techniques, expliquer les processus de fabrication et détailler les normes respectées, car des discours vagues ne suffisent pas. Il faut des chiffres et des références.

Si vous voulez choisir le bois, soyez également très vigilant. Notez qu’il existe une différence considérable entre du bois exotique traité classe 4, du bois lamellé-collé, ou du simple pin autoclavé. Chaque essence a ses propriétés, sa durabilité, son entretien spécifique.

Pour vérifier la qualité des matériaux, visitez le showroom ou l’atelier de production du constructeur. Mieux encore, regardez les extensions déjà construites chez d’anciens clients. Vous découvrez ainsi le matériau vieillir dans des conditions réelles et vous aurez une idée de ce qui vous attend réellement.

Isolation : le point qui change tout au quotidien

Pour que votre véranda soit agréable en toute saison, son isolation est très importante. Les différences entre les fabricants sont aussi très marquées à ce niveau. Un simple vitrage n’offre pas assez de confort à votre extension. Aussi, privilégiez les professionnels proposant une structure avec un double vitrage. Ceci étant, sachez que même si le double vitrage standard est le strict minimum, il est insuffisant pour que la structure soit bien isolée. Il vous faut au moins du double vitrage à isolation renforcée. Si le vérandaliste est sérieux et tient compte du climat de votre région, il peut même vous proposer du triple vitrage.

Mais ce n’est pas tout. Les seuils des baies vitrées, les jonctions de la structure et de votre habitat, les ruptures de ponts thermiques dans les profils aluminium : ces détails techniques méritent aussi toute votre attention. De ces éléments dépend la qualité de l’isolation de votre construction. Là aussi, un constructeur fiable expliquera comment il traite ces points sensibles.

Regardez aussi s’il peut vous fournir des performances mesurées : des tests d’étanchéité à l’air, des calculs de déperdition thermique, des simulations de confort d’été. Ces données chiffrées sont bien plus parlantes que des promesses verbales.

Certifications et garanties : la preuve que le fabricant est sérieux

Les certifications sur le site d’un fabricant de vérandas ne sont pas là pour la décoration. Elles confirment l’engagement du professionnel à se soumettre à des vérifications externes, son respect des standards rigoureux et la validation de son expertise par des instances officielles reconnues.

Si le vérandaliste à qui vous avez affaire ne peut pas vous montrer des agréments réels ou des rapports techniques, prenez ça comme un signal d’alarme. Concernant l’aluminium par exemple, le label Qualicoat assure la qualité et la durabilité du thermolaquage. Pour les questions énergétiques et d’installation, le RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) s’avère fondamental, en plus de déterminer généralement l’éligibilité aux subventions.

Par ailleurs, les garanties proposées révèlent aussi qu’une entreprise est fiable. Si elles sont transparentes et avec des délais bien précis, elles indiquent que le constructeur a confiance dans ce qu’il vend. Donc, voyez bien ce que les assurances couvrent exactement. Qui intervient en cas de problème ? Quelles sont les durées d’intervention ?

Notez que la garantie décennale est une obligation légale pour tout vérandaliste.

Pose et service après-vente : là où tout peut basculer

Certains fabricants ne gèrent pas la pose. Leurs offres se limitent à des extensions en kit. Donc, c’est à vous de trouver un poseur, ils ne font que la livraison. Cette option peut engendrer un dilemme : si un problème apparaît, les deux professionnels peuvent s’accuser l’un l’autre d’être à l’origine de la faute. Et vous, vous n’avancez pas dans votre projet. Le mieux est donc de privilégier un vérandaliste qui se charge lui-même de la pose, ou propose un artisan formé sur ses produits et à même de veiller à l’installation de la structure. Vous aurez ainsi affaire à un interlocuteur unique en cas de souci.

Le service après-vente est aussi un point décisif puisqu’après la pose, vous pourrez avoir besoin d’aide pour ajuster votre véranda, régler ses équipements, etc. Dans ces cas-là, une entreprise joignable et réactive vaut de l’or. Aussi, informez-vous de l’existence de SAV en ligne ou téléphonique, de leurs délais d’intervention en cas de pépin pour fixer votre choix.

Un devis clair, c’est souvent le signe d’un bon fabricant

Le devis du fabricant, s’il est transparent et bien détaillé, est un excellent indice de son professionnalisme. Vérifiez alors si ce document indique la nature exacte des matériaux, les dimensions de la véranda, les personnalisations choisies, les prestations incluses (pose, préparation du terrain, travaux de plomberie, etc.), le tarif de chaque poste, etc.

À l’inverse, méfiez-vous des propositions commerciales vagues avec des formules tout compris. Elles réservent souvent de mauvaises surprises : frais cachés, matériaux de qualité inférieure substitués au dernier moment, options présentées comme standard, mais qui sont au final payantes.

Enfin, une bonne estimation de prix doit aussi mentionner clairement les délais de livraison et de pose, les modalités de paiement, les pénalités éventuelles en cas de retard.

Les retours clients, souvent plus parlants que les brochures

Les brochures commerciales montrent toujours le meilleur d’un vérandaliste. Mais les retours d’expérience ont plus de valeur, car ils vous apprennent si le fabricant que vous avez rencontré est digne de confiance. Ils révèlent plus la réalité du terrain. Rendez-vous sur des forums ou des sites spécialisés, des groupes Facebook de propriétaires, des sites d’avis vérifiés pour les consulter.

Demandez également au constructeur des coordonnées des personnes ayant commandé une véranda similaire à votre projet. Un professionnel confiant n’hésite jamais à mettre en relation ses prospects avec des clients satisfaits. Voyez ses réalisations en vrai, posez des questions sur le déroulement du chantier, les éventuels problèmes rencontrés et la réactivité du fabricant.

Enfin, comparer les fabricants de vérandas est chronophage et demande de la rigueur, mais c’est un investissement qui en vaut la peine. En gardant un œil critique, en exigeant des preuves plutôt que des promesses, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour choisir le partenaire qui transformera votre projet en succès durable.

]]>
https://www.lejardindalice.org/2026/02/18/guide-pour-bien-comparer-des-verandalistes/feed/ 0
Lien entre l’Homme et son chez lui https://www.lejardindalice.org/2023/06/07/lien-entre-lhomme-et-son-chez-lui/ https://www.lejardindalice.org/2023/06/07/lien-entre-lhomme-et-son-chez-lui/#respond Wed, 07 Jun 2023 06:06:58 +0000 https://www.lejardindalice.org/?p=449 Depuis que l’Homme est devenu sédentaire, ses notions de refuge et d’abri se sont élargies au terme « foyer ». Dès lors, il a cherché à transformer sa demeure à son image et à faire en sorte qu’il s’y sente chez lui. On peut apprécier ses caractères, ses aspirations et plus en observant ses choix de couleurs, de formes, d’objets, de matériaux et de son utilisation de l’espace.

Il est bon d’être chez soi

Voilà une expression que presque tous utilisent. Ce sentiment n’est pas uniquement dû aux quatre murs qui nous entourent. Des gens avouent que leurs lits ou encore leurs baignoires, leur ont manqué après de longues absences. La joie d’être chez soi provient donc en grande partie de la façon dont nous aménageons et décorons notre intérieur. Avec le développement du secteur hôtelier, la décoration d’intérieur est aussi devenue un atout.

Quelques styles de décoration d’intérieur

Ces styles ont différentes origines mais les liens entre les personnes et leurs foyers restent présents. D’abord, le style moderne découle du mouvement moderniste des années 1920. Ce style utilise une palette monochrome et reste dans des tons neutres. On emploie des meubles simples et surélevés. Il n’y a ni encombrements ni ornements. Ensuite, dans les pays du Nord, on a surtout cherché à inviter la lumière dans les maisons. Le mobilier est fonctionnel, simple et épuré. Les teintes naturelles tels que le blanc, le gris et le noir sont très utilisés, c’est le style scandinave. Enfin, cette année, les tons de marron tel que la terre d’argile sont mis à l’honneur. Des objets artisanaux et artistiques ornent subtilement les pièces. La tendance « home office » s’est répandue et de nouveaux styles apparaissent. Cela prouve que les styles de décorations d’intérieur évoluent et changent avec les Hommes.

]]>
https://www.lejardindalice.org/2023/06/07/lien-entre-lhomme-et-son-chez-lui/feed/ 0
4 raisons d’installer un monte-escalier chez soi https://www.lejardindalice.org/2023/05/22/4-raisons-dinstaller-un-monte-escalier-chez-soi/ https://www.lejardindalice.org/2023/05/22/4-raisons-dinstaller-un-monte-escalier-chez-soi/#respond Mon, 22 May 2023 14:47:14 +0000 https://www.lejardindalice.org/?p=433 Il est possible qu’avec l’âge monter les escaliers devienne un vrai défi pour certaines personnes. Pour d’autres, arriver à l’étage du dessus est un vrai parcours du combattant. Heureusement qu’avec l’avancée de la technologie et la créativité des fabricants, une solution s’offre à tous : le monte-escalier.

Pour se déplacer efficacement

Il y a plusieurs modèles de monte-escalier. Il y a le monte escalier droit et celui courbe. Vous pouvez choisir le type de monte escalier qui vous convient en fonction de son design et du décor de votre maison.

Mais, il y a aussi le monte-escalier extérieur et le monte-escalier intérieur. Oui, il est possible d’adapter cette solution à l’escalier extérieur de votre habitation.

Une fois le modèle choisi, vous pouvez faire appel à des techniciens compétents pour l’installer dans votre habitation en Bretagne ou n’importe où ailleurs. Vous profiterez ainsi de votre maison en vous déplaçant à votre guise du rez-de-chaussée au premier étage.

Comment l’utiliser ? En vous plaçant sur le siège après l’avoir déplié, en attachant la ceinture de sécurité et en posant vos pieds sur le repose-pieds. Une fois bien installé, vous n’avez qu’à appuyer sur la commande.

Pour garder son autonomie

Il est possible qu’à cause de votre handicap ou de votre âge, vous ayez du mal à circuler librement chez vous. Si c’est le cas de l’un de vos proches, d’un parent âgé par exemple, il faut une tierce personne pour l’aider dans ses déplacements. Le monte-escalier s’avère alors être une solution permettant de garder une certaine autonomie. L’utilisation d’un monte-escalier ne nécessite pas beaucoup d’effort.

Si vous êtes également atteint d’une pathologie affectant les genoux, comme une arthrite, vous serez soulagés d’aller d’un étage à un autre en utilisant un monte-escalier. Notez d’ailleurs que celui-ci est peu encombrant.

Pour aller dans certaines parties de la maison

Les occupants d’une maison avec un monte-escalier extérieur peuvent se rendre à leur terrasse ou dans leur jardin. En effet, il est possible d’installer cette solution sur un escalier extérieur, peu importe sa forme : droit ou tournant.

Les modèles pour l’extérieur d’une maison sont faits avec des matériaux résistants à l’usure, au froid, à la chaleur, à l’humidité et autres intempéries. Ils sont disponibles, à Brest dans le Finistère par exemple, chez la maison du monte escalier. Ils sont également équipés pour offrir un confort supplémentaire à ses utilisateurs.

Pour éviter les chutes

À cause de leur capacité physique limitée, certaines personnes ont l’équilibre détérioré. Leurs réflexes diminuent et elles ont besoin d’une autre personne pour les aider à se déplacer. Là encore, le monte-escalier est une alternative bénéfique.

Si en plus, l’escalier dans leur maison est trop incliné ou en pente, l’accès à celui-ci peut entraîner des chutes, et à leur tour les chutes engendrent des dégâts. L’installation d’un monte escalier permet alors non seulement aux personnes âgées et à mobilité réduite de se déplacer n’importe où dans la maison ou à l’extérieur de celle-ci, mais leur garantit également confort et sécurité.

]]>
https://www.lejardindalice.org/2023/05/22/4-raisons-dinstaller-un-monte-escalier-chez-soi/feed/ 0
Guide d’installation d’une chaudière à bois https://www.lejardindalice.org/2023/04/06/guide-dinstallation-dune-chaudiere-a-bois/ https://www.lejardindalice.org/2023/04/06/guide-dinstallation-dune-chaudiere-a-bois/#respond Thu, 06 Apr 2023 09:22:37 +0000 https://www.lejardindalice.org/?p=410 Depuis la crise énergétique, les ventes de chaudières à bois ne cessent d’augmenter. Une hausse de plus de 12 % a été enregistrée, en seulement 6 mois. Si pour cet hiver, vous avez choisi ce type de système de chauffage, découvrez dans ce guide tout ce qu’il faut savoir sur son installation.

Les notions à connaître

Avant d’approcher une entreprise spécialisée dans la vente de chaudière à bois, prenez connaissance des éléments suivants :

  • La mise en place de ce système de chauffage nécessite impérativement l’installation d’un circuit de chauffage ;
  • La chaudière à bois est composée de plusieurs éléments : le générateur de chaleur, l’émetteur ainsi que le radiateur à basse température ;
  • L’installation ou le remplacement d’une chaudière à bois est éligible à des aides financières ;
  • La chaudière doit être installée dans une pièce assez vaste. Il vous faut une autre pièce afin de stocker le bois pour l’hiver. Étant donné sa grande taille, elle n’est pas recommandée aux petites habitations.
  • Sachez que la mise en place d’une chaudière à bois est à la portée de n’importe quel bricoleur. Cependant, pour votre sécurité et celle de votre famille, il est préférable de confier ces travaux à un chauffagiste professionnel.

De plus, pour bénéficier d’aides financières, il est indispensable que les travaux soient effectués par un expert qualifié RGE. De ce fait, il est déconseillé d’effectuer vous-même la mise en place de votre chaudière à bois, bien que ce soit l’une des options les plus économiques.

Les travaux

La durée des travaux est déterminée par plusieurs paramètres. Une première installation dure en moyenne 1 semaine. La durée de l’installation dépend de l’expérience du chauffagiste à qui vous confiez la tâche. Plus il exerce ce métier depuis longtemps, plus le temps d’installation sera court.

Toutefois, les travaux prennent plus de temps, si le chauffagiste doit raccorder l’ensemble du logement au nouveau circuit de chauffe de la chaudière en bois. C’est un travail harassant, mais surtout très technique. Un seul faux pas peut engendrer d’énormes conséquences. Sans compter que l’installation de conduits d’évacuation prend du temps.

Pour éviter les quiproquos et pour vous retrouver avec un travail de qualité, faites appel à un chauffagiste expérimenté. Juger ses compétences grâce aux avis laissés par les clients sur les forums et les renseignements que vous collectez autour de vous. Vous serez très vite fixé.

]]>
https://www.lejardindalice.org/2023/04/06/guide-dinstallation-dune-chaudiere-a-bois/feed/ 0
Comment choisir le bon courtier immobilier à Brest ? https://www.lejardindalice.org/2023/01/17/comment-choisir-le-bon-courtier-immobilier-a-brest/ https://www.lejardindalice.org/2023/01/17/comment-choisir-le-bon-courtier-immobilier-a-brest/#respond Tue, 17 Jan 2023 04:54:52 +0000 https://www.lejardindalice.org/?p=382 Brest est l’une des grandes villes de France où il fait bon vivre. Ruelles propres et éclairées, des sites à visiter, et surtout une population accueillante, ce sont autant de raisons d’y vivre. Avec un courtier en prêt immobilier, vous pourrez acheter la maison de vos rêves dans la cité du Ponant. Mais comment choisir le meilleur ?

L’agrégation et la certification

L’exercice du métier de courtier en prêt immobilier est particulièrement contrôlé à Brest. Raison pour laquelle, le premier critère à prendre en compte pour trouver le bon interlocuteur est l’agrégation. Il est à noter qu’un courtier en prêt immobilier doit obligatoirement détenir :

•Un diplôme de niveau 1 en IOBSP ou Intermédiaire en Opérations de Banque et Solutions de Paiement. Ce certificat atteste la capacité d’une agence de courtage en prêt immobilier à devenir des intermédiaires en ce qui concerne les opérations de banque et les services de paiement ;
•Une immatriculation ORIAS (Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance). Sans cette immatriculation, aucune agence de prêt immobilier ne peut exercer dans le courtage immobilier ;
•Les documents juridiques relatifs à la création de l’agence de courtage.

La notoriété de l’agence et la qualité des prestations

Un bon courtier en prêt immobilier, surtout dans une ville telle que Brest, doit être reconnu. Pour choisir le meilleur, il suffit d’écouter les retours de vos connaissances qui y vivent déjà. Le bouche à oreille est le parfait moyen de connaître la qualité des prestations de chaque agence. Pour éviter les avis subjectifs, mieux vaut demander à une dizaine de connaissances et synthétiser par la suite afin d’obtenir une analyse objective.

ImmoG2C est l’un des courtiers en prêt immobilier les plus réputés à Brest. Il est dans le métier depuis des années et bénéficie d’une bonne notoriété. Ses prestations s’adressent autant aux particuliers qu’aux professionnels. D’ailleurs, les courtiers d’ImmoG2C sont réputés pour leur professionnalisme.

Ils proposent également d’autres services dont le courtage en assurance pour ceux/celles qui souhaitent assurer le bien immobilier nouvellement acquis ainsi que de la renégociation de prêt immobilier.

]]>
https://www.lejardindalice.org/2023/01/17/comment-choisir-le-bon-courtier-immobilier-a-brest/feed/ 0
Vente en viager à Bretagne : les étapes à suivre https://www.lejardindalice.org/2022/11/17/vente-en-viager-a-bretagne-les-etapes-a-suivre/ https://www.lejardindalice.org/2022/11/17/vente-en-viager-a-bretagne-les-etapes-a-suivre/#respond Thu, 17 Nov 2022 08:24:33 +0000 https://www.lejardindalice.org/?p=348 Vous souhaitez vendre votre bien en viager en Bretagne ? Retrouvez dans ces lignes les différentes étapes à suivre.

Étape 1 : Le calcul de l’espérance de vie

Plus on vieillit, plus les besoins financiers augmentent. C’est notamment, pour financer les dépenses médicales qui ne sont pas remboursées par la sécurité sociale. Les personnes âgées sont parfois à la recherche d’une source supplémentaire de revenus. C’est l’intérêt de la vente en viager, du moins, pour les propriétaires. En viager, l’espérance de vie fait référence à la durée de vie moyenne d’une génération. Il est possible de consulter ces espérances de vie dans les tables de l’INSEE et des assurances. À titre illustratif, deux femmes de 70 ans ont la même espérance de vie, peu importe leurs conditions physiques et situations. De ce fait, le calcul ne tient pas compte de l’état de santé de la personne.

Étape 2 : Le calcul du Droit d’Usage et d’Habitation (DUH)

Il s’agit de la valeur associée au droit de rester vivre dans l’habitation. De manière concrète, le Droit d’Usage et d’Habitation correspond aux loyers qui auraient dû être payés en tant que locataire en considérant l’espérance de vie.

Étape 3 : Le calcul de prix de vente en viager

Le prix de vente en viager correspond à la valeur vénale du bien ou à la valeur du bien occupé. C’est la valeur à laquelle vous allez vendre votre logement en viager. Le prix de vente en viager est divisé en deux parties :
•Le bouquet : Le montant reçu au comptant le jour de la transaction ;
•La rente viagère : Le montant perçu chaque mois à vie. A ce stade, faites très bien vos estimations. Vous devez être sûrs d’avoir suffisamment d’argent pour faire face aux imprévus liés à l’âge.

Étape 4 : Le calcul du bouquet en viager

Il vous est possible de fixer librement le montant du bouquet. En général, ce dernier est compris entre 20 et 40 % du prix de vente. On peut cependant avoir un viager sans bouquet, c’est-à-dire 100 % en rente. Ainsi, il y aura une modification de la nature juridique du contrat. Vous avez la possibilité de vous faire accompagner par un professionnel pour faciliter les opérations.

Étape 5 : Le calcul de la rente viagère

Il s’agit d’un capital réparti sur votre espérance de vie. À préciser qu’il y a une revalorisation du montant de la rente viagère tous les ans via l’indexation. Lors du calcul, on tient compte de la valeur de la rente viagère initiale. À titre illustratif, pour un logement d’une valeur de 500 000 euros, le DUH correspond à 170 000 euros et le prix de vente 330 000 euros, dont un bouquet de 100 000 euros et le capital à verser en rente de 230 000 euros. Ici, la rente mensuelle est de 2 296 euros.

Étape 6 : Rédiger une annonce

La rédaction d’une annonce est parmi les étapes cruciales lors de la vente en viager d’un bien immobilier. Étant donné qu’il y a des milliers d’acheteurs qui parcourent des centaines d’annonces sur les plateformes, il est alors impératif de se démarquer. Sur une annonce immobilière, on doit retrouver les informations suivantes :
•La description du bien immobilier
•Le prix du bien et le calcul viager détaillé
•Les résultats du DPE ou Diagnostic de Performance Energétique
•Les informations de la copropriété
Une fois la rédaction de l’annonce terminée, vous pouvez commencer par diffuser celle-ci sur les portails spécialisés en ligne, les catalogues d’annonces, les journaux locaux ou les réseaux d’acquéreurs.

]]>
https://www.lejardindalice.org/2022/11/17/vente-en-viager-a-bretagne-les-etapes-a-suivre/feed/ 0
Les bonnes raisons de faire appel à une entreprise de dératisation à Bordeaux https://www.lejardindalice.org/2022/11/07/les-bonnes-raisons-de-faire-appel-a-une-entreprise-de-deratisation-a-bordeaux/ https://www.lejardindalice.org/2022/11/07/les-bonnes-raisons-de-faire-appel-a-une-entreprise-de-deratisation-a-bordeaux/#respond Mon, 07 Nov 2022 07:52:56 +0000 https://www.lejardindalice.org/?p=341 Si vous avez des rongeurs chez vous ou dans votre local professionnel à Bordeaux, vous devez agir sans perdre de temps. Les dégâts occasionnés par ces nuisibles peuvent être très graves, au point de vous exposer à des dangers potentiels. Le mieux à faire est d’appeler une entreprise de dératisation pour vous débarrasser de ces rongeurs.

Quels sont les réels dégâts des rongeurs ?

S’il est indéniable que les rongeurs nuisent à votre confort au quotidien, il y a pire que cela. Les rats et les souris sont souvent à l’origine de la dégradation de l’isolation de votre domicile. Ils peuvent aussi endommager vos câbles électriques. Ceci augmente le risque d’incendie dans votre logement ou dans votre local professionnel. Avant d’arriver à cette situation, hâtez-vous de contacter une entreprise de dératisation à Bordeaux.

En outre, leur contact avec la nourriture est dangereux pour la santé du logement. Ces bestioles peuvent, en effet, être des vecteurs de bactéries. Par ailleurs, si vous conservez des denrées alimentaires chez vous, vous risquez de subir des pertes financières à cause des rats et des souris.

Pourquoi et comment choisir une entreprise de dératisation à Bordeaux ?

Vous pouvez exterminer vous-même les nuisibles. Mais pour en finir avec l’invasion des rongeurs (rats, souris, mulots), il convient de solliciter les services d’un professionnel. Le recours à une entreprise de dératisation à Bordeaux se présente comme une solution efficace et durable.

Choisissez un prestataire qui fait un diagnostic de la situation avant de proposer le traitement approprié. Une entreprise de dératisation digne de ce nom est toujours en mesure de procéder à une intervention rapide.

Enfin, l’équipe de dératisation efficace n’utilise pas des produits toxiques susceptibles en plus de nuire à l’environnement. Assurez-vous que le spécialiste en dératisation, qui a retenu votre attention, soit autorisé à manipuler les produits biocides.

]]>
https://www.lejardindalice.org/2022/11/07/les-bonnes-raisons-de-faire-appel-a-une-entreprise-de-deratisation-a-bordeaux/feed/ 0
Pourquoi faire une extension de maison en bois à Brest ? https://www.lejardindalice.org/2022/10/10/pourquoi-faire-une-extension-de-maison-en-bois-a-brest/ https://www.lejardindalice.org/2022/10/10/pourquoi-faire-une-extension-de-maison-en-bois-a-brest/#respond Mon, 10 Oct 2022 12:23:17 +0000 https://www.lejardindalice.org/?p=327 C’est surtout lorsque la famille s’agrandit qu’on a besoin d’agrandir sa maison. Parmi les options d’agrandissement de maison à Brest, plusieurs raisons font que l’extension en bois est l’une des plus avantageuses.

Les raisons écologiques et énergétiques

Il est indéniable que le bois est le matériau écologique et résistant par excellence pour faire une extension de maison. En général, c’est un matériau solide. Toutefois, il est recommandé de bien choisir le type de bois à utiliser. Sa résistance aux intempéries en dépend également. Même si le bois est un matériau inflammable, la combustion est lente en cas d’incendie.

En termes d’écologie, l’utilisation du bois pour la construction consomme moins d’énergie. À la différence du béton ou de l’acier, le bois est moins énergivore. Sans parler de sa capacité d’isolation afin de procurer plus d’économie.

C’est un matériau solide et léger

L’agrandissement de maison peut se faire en hauteur ou par prolongement de plain-pied. Quel que soit votre projet, une extension en bois est toujours adaptée. Le bois étant un matériau souple et léger, il convient parfaitement pour rajouter un étage à votre habitation. D’autre part, il convient aussi à tous les types de terrains pour une prolongation. Il offre une structure à la fois stable et solide sur une bonne fondation.

Quel que soit votre projet d’extension de maison, il est impératif de respecter les règles d’urbanisme. Avant d’entamer les travaux, il est conseillé de consulter le Plan local d’Urbanisme de la commune où vous habitez.

Un large choix

Vous avez un large choix de bois pour réaliser votre projet d’extension en bois. Vous pouvez vous baser sur les propriétés de chaque essence de bois pour faire votre choix. Faire une combinaison entre plusieurs essences de bois, en fonction de la structure à réaliser est également recommandé. Cela permet de tirer le meilleur de ce matériau.

Concernant les essences de bois les plus utilisés sur le marché, vous avez le choix entre : le Sapin ou Épicéa, le Douglas, le Mélèze, le Red Cedar ou encore le Chêne. Outre la solidité et la résistance aux intempéries, vous pouvez aussi choisir le type de bois selon l’esthétique finale du projet.

Un matériau économique

Il faut mettre sur pied un budget pour son projet d’agrandissement de maison en bois. Sur ce point, le bois est un matériau à la fois écologique et économique. La construction d’une ossature en bois revient moins chère que pour un autre matériau. Par ailleurs, le coût de la main d’œuvre est moins élevé et la durée des travaux moins longue. Cela parce que c’est un matériau léger et facile à installer.

Même si une extension de maison en ossature bois revient moins cher, le coût total dépend aussi de l’essence de bois utilisé. Le bois le moins cher sur le marché étant le Sapin et l’Épicéa. Le Red Cedar est plus onéreux, car il faut l’importer du Canada.

]]>
https://www.lejardindalice.org/2022/10/10/pourquoi-faire-une-extension-de-maison-en-bois-a-brest/feed/ 0
Décoration intérieure : la tendance est au carrelage https://www.lejardindalice.org/2022/09/19/decoration-interieure-la-tendance-est-au-carrelage/ https://www.lejardindalice.org/2022/09/19/decoration-interieure-la-tendance-est-au-carrelage/#respond Mon, 19 Sep 2022 21:04:59 +0000 https://www.lejardindalice.org/?p=322 En termes de tendances déco, le carrelage apporte de l’énergie et de la modernité. Il fait un bon revêtement de sol et de mur personnalisé, et convient à toutes les pièces. Cette année, la tendance est au carrelage hexagonal imitation carreaux de ciment.

Les avantages du carrelage en tant que revêtement de sol et de mur

Le carrelage a été conçu pour résister aux chocs et aux rayures. Il garde alors son bel aspect dans le temps. En plus, il est facile à entretenir et ne craint pas les divers produits d’entretien et d’hygiène. Le carrelage se décline en une grande variété de formes, de tailles et de styles, pour répondre à tous les goûts.

Vous avez aussi un large choix de couleurs et de motifs pour vous aider à embellir votre intérieur comme vous le souhaitez. Le carrelage hexagonal imitation ciment fait partie des modèles les plus prisés, grâce, essentiellement, à son bel effet décoratif et son excellent rapport qualité-prix. Il convient davantage aux sols et aux murs des pièces d’eau et de la cuisine.

Les bonnes raisons de choisir un carreau de ciment hexagonal

En choisissant le carreau de ciment hexagonal, votre décoration d’intérieur sera certainement plus originale. Ce carrelage tendance donne du caractère à votre salle de bain ou à votre cuisine. Nul besoin d’une rénovation régulière pour le faire durer dans le temps, car il est plus résistant que les carrelages classiques.

Le carrelage hexagonal peut être coloré ou à motif, à vous de choisir ce qui répond mieux à vos attentes. En tout cas, vous pouvez le poser en droit ou en décalé en fonction de l’effet décoratif attendu. Il est également plus facile d’obtenir de très belles finitions avec un ensemble de carreaux de ciment hexagonal. Néanmoins, vous n’aurez pas de difficulté à poser votre carrelage hexagonal imitation ciment grâce à son matériau solide en grès cérame émaillé ou en céramique.

]]>
https://www.lejardindalice.org/2022/09/19/decoration-interieure-la-tendance-est-au-carrelage/feed/ 0